1972〜1982年築, 専有面積30.40㎡〜50.40㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+14.5%
用賀マンション
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 40.4㎡の場合
相場
3,869万円
95.8万円/㎡
2,415
3,384
4,353
5,322
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,353万円
83.8万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
用賀マンション
3,980万円（98.5万円/㎡）/ 3階 / 40.4㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 4,000万円 | 74.1万円 | 4階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 5,180万円 | 96.0万円 | 3階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 83.0万円 | 2階 | 53.98㎡ | 3DK | - |
| 2022/11/24 | 4,580万円 | 84.8万円 | 2階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 4,980万円 | 92.3万円 | 2階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/26 | 4,280万円 | 79.3万円 | 1階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/25 | 3,580万円 | 88.6万円 | 4階 | 40.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 4,080万円 | 79.8万円 | 1階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,980万円 | 92.3万円 | 2階 | 53.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/02/28 | 3,530万円 | 77.5万円 | 3階 | 45.57㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/01/28 | 3,680万円 | 80.8万円 | 3階 | 45.57㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/11/01 | 3,980万円 | 73.7万円 | 2階 | 53.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/10/30 | 4,490万円 | 78.0万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/08 | 3,180万円 | 69.8万円 | 1階 | 45.57㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,280万円 | 72.0万円 | 1階 | 45.57㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,330万円 | 73.1万円 | 1階 | 45.57㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,550万円 | 79.0万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は84.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 用賀マンション 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | ハイライフ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 3,980万円 | 113.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2023/01/10 | 玉川台スカイマンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 3,380万円 | 80.5万円 | 41.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,998万円 | 96.6万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | コンド玉川台 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 4,320万円 | 95.6万円 | 45.21㎡ | - | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日商岩井第2玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 4,480万円 | 94.8万円 | 47.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーセル世田谷 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅11分 | 3,699万円 | 76.6万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/22 | コンド瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 3,799万円 | 77.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/01 | テラスノーサイド 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 4,199万円 | 84.5万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | 藤和用賀コープ 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,230万円 | 78.0万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/07 | ラポール上野毛 世田谷区瀬田三丁目 | 上野毛駅12分 | 2,490万円 | 79.5万円 | 31.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/06 | 京王瀬田マンション 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.59㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハウス深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅9分 | 3,750万円 | 78.7万円 | 47.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイツ深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅9分 | 3,299万円 | 74.5万円 | 44.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | リバーサイドエイト 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 3,490万円 | 78.3万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/02 | 馬事公苑南サンハイツ 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 3,280万円 | 77.2万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | セブンスターマンション深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅9分 | 3,980万円 | 80.0万円 | 49.72㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | 桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 3,799万円 | 84.9万円 | 44.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では14.5%上昇しています。
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