1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+2.5%
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用賀マンション
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 45.57㎡の場合
相場
4,042万円
88.7万円/㎡
2,529
3,538
4,546
5,554
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,546万円
77.6万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
用賀マンション
3,880万円（85.1万円/㎡）/ 1階 / 45.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,880万円 | 85.1万円 | 1階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 3,980万円 | 87.3万円 | 1階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/21 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,000万円 | 74.1万円 | 4階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 5,180万円 | 96.0万円 | 3階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 用賀マンション 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 3,880万円 | 85.1万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/07 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/04 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,790万円 | 77.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/31 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,898万円 | 68.5万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/08 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/29 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/05 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,980万円 | 83.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,980万円 | 65.5万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 66.0万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/31 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/20 | マンショングレース 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.13㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/09 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,395万円 | 74.2万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/13 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,580万円 | 65.9万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
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東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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1971年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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三軒茶屋サンハイツ
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 10分
1978年築 / 7階建 / 26戸 / RC造