1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
用賀マンション
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 40.4㎡の場合
相場
3,869万円
95.8万円/㎡
2,415
3,384
4,353
5,322
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,353万円
83.8万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
用賀マンション
3,980万円（98.5万円/㎡）/ 3階 / 40.4㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 4,000万円 | 74.1万円 | 4階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 5,180万円 | 96.0万円 | 3階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 用賀マンション 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,800万円 | 84.9万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,280万円 | 85.2万円 | 50.25㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/26 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,480万円 | 100.9万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
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